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재테크20

부동산 공부, 강의를 들어야 할까? 부동산 강의에 대한 생각 부동산에 관심을 가지기 시작한건 오래되었다. 뉴스에서 서울 뿐 아니라 지방의 집값 상승을 연일 보도할 때면 일명 ‘벼락거지‘가 나인가 싶다가고 ‘영끌족’의 한숨에 대한 기사를 접할 때면, 사회적인 흐름에 편승하여 집을 구매했으면 정말 큰일이었겠구나! 하는 마음이 들기도 했었다. 이렇게 상승장에도 하락장에도 나는 플레이어가 아닌 방관자의 입장이었던 것 같다. 시장에 뛰어들고 싶은 마음은 굴뚝같았지만 막상 관심을 실행에 옮기지 못했다. 그저 부동산에 대하여 반은 부러움, 반은 두려움이 많은 사람이었던 것 같다! 부동산 공부의 시작, 강의를 수강하게 된 이유 무언가를 배우고 싶을 때, 학원과 같은 사교육을 찾는 이유는 자본으로 시간을 사고 싶은 마음이 크기 때문이라고 생각한다. 내가 알고자 하는 분야에 대해 .. 재테크 2024. 7. 16.
예산 설정 : 지출 통제를 위하여! 월급은 통장을 스친다!흔하게 얘기하는 이 말이 장난이 아니라 점점 현실화되어 가는 사실이 위태로워 지출 내역을 살펴보기 시작했다. 소비를 할 때는 그때그때마다 너무 당연하게 지출해야 할 내역이라고 생각했었는데, 나는 필요없는 지출은 하지 않는다고 스스로를 합리화했는데, 나중에 지출내역을 들여다 보면, 물음표가 떠오르는 것들이 있기는 했었던 것 같다. 더욱이 써야할 곳에만 쓰고 있다는 마음가짐이 크다보니, 나에겐 지출의 상한선마저 없었다. 그래서 어쩌면 귀찮을 수 있는 예산 세우기가 정말 필수적이라는 것을 깨닫게 되었다.6월 지출 예산 세우기, 실천 가능한 선을 나와 합의하자!막상 예산 세우기를 하면 내가 반드시 사용해야 하는 영역의 지출마저도 합하여 놓으니 상당한 금액임을 인지하게 된다. 고정비가 바로 .. 재테크 2024. 6. 9.
월말결산 : 꾸준한 재무상황 파악하기 월초에 한 달 예산을 설정해 두었다면, 이 행위자체가 방어체제가 되어 흐트러지는 소비를 조금이나마 통제하게 되는 힘이 되었을 것이라고 생각한다. 그리고 한 달을 예산에 맞춰 저축과 지출을 했으니 이 행위가 의미있기 위해서 월말에 반드시 해야 할 일 하나가 결산이라고 할 수 있다. 주변에선 주단위 결산을 하시는 분들도 더러 있지만 솔직히 습관화가 되기 전에 주단위 결산을 처음부터 시도하는 건 어려움이 있을 수 있다고 생각한다. 하다 안하다를 반복하게 되면 오히려 시간이 흐르면서 흥미를 잃게 되고 전혀 하지 않게 되는 역효과를 가져 올 수도 있기 때문이. 따라서 자신과의 약속을 지킬 수 있는 범위에서 적어도 한 달 결산은 해보길 권해본다.나의 상황을 지속적으로 바라보기, 재무현황 업데이트나의 재무 현황을 파.. 재테크 2024. 6. 8.
직장인의 자기계발, 시작은 이력서에서 찾자. 아침에 눈을 뜨자마자 준비를 시작하여 늘 시간이 부족한 출근길에 오른다. 퇴근시간만을 기다리게 되는 업무시간을 거쳐 언제나 처럼 시간에 맞춰 퇴근을 한다. 매일이 어제를 가져와 오늘에 붙여놓은 것과 같은 일상을 살아가다 어느 순간 문득, 마치 나의 일살 속 중간쯤 어딘가를 누군가가 삭제해 놓은 것처럼 시간이 무척이나 빨리 지나가 버렸음을 느끼게 되는 날이 있다. 이런 날 나는 나의 미래에 대한 공포감을 느끼기도 했었던 것 같다. 누구나 그럴까? 나는 내 나이와 상관없이 늘 스스로를 젊다고 자부하지만, 사회 안에서 인정되는 젊음과 실제 일할 수 있는 나이라고 여겨지는 시간은 그리 길지 못할 것임을 너무나도 잘 알고 있다. 나름 오랜 직장생활을 하면서, 내가 따르고 존경하던 선배님들이 나이와 세월이 누르는 .. 재테크 2024. 6. 5.
적금, 마이너스를 저축하고 있는 중입니다. 저축이 재테크의 유일한 방법이라고 믿었었다. 사실, 재테크에 두려움이 있었던 것 같다. 내겐 주식으로 전재산을 잃고 삶 자체가 망가져버린 누군가의 실제 얘기를 들어서인지 주식은 단어 자체만으로도 공포였다. 또한 부동산은 소자본으로 접근할 수 조차 없는 자산가의 영역이라고 생각했었다. 레버레이지에 대해서는 겁이 많았고, 억소리 나는 매매가에 가까이 하기에는 현실과 너무 먼 산과 같았다. 그래서 절대적인 안전성 추구형인 나에겐 원금이 보장되는 예금, 적금만이 유일한 재테크의 방법이었다고 할 수 있다. 더욱이 풍차돌리기라는 적금 방법도 한참 유행을 하고 있었던 때가 있어 이를 따라가다 보면 내가 원하는 만큼의 자금을 불릴 수 있을 것이라고 어리석은 합리화를 해왔던것 같다. 적금, 실제 자산이 늘고 있는 것일까.. 재테크 2024. 6. 2.
저축과 절약의 궁극적인 목표 설정 : 비전보드, 드림보드 우리는 왜 돈을 모으고 있을까? 나는 왜 돈을 모으고 싶었을까? 1억 모으기, 10억 모으기, 그 다음은 무엇일까?나는 절약과 저축을 통해 자본을 만들고, 쌓인 자본으로 투자의 단계를 거치면 그 다음은 무엇을 하고 싶었을까?본능과 본성을 거슬르는 건 고통스러운 노력이 필요하다. 책 한권을 읽는 것조차 쉽지 않은 것처럼, 저축과 절약도 편안함과 소비욕을 거슬러야하기 때문에 결코 쉬운 일은 아닐 것이다. 그래서 늘 중간 어디쯤부터 처음의 마음가짐과 다짐이 흐릿해지게 되는 것 같다. 잠깐의 쾌락속에서 절제를 잊고 지내다, 다시 모아야 한다는 정신이 번쩍 들어 저축을 해야지!하는 마음가짐으로 되돌아감을 반복하게 된다. 그렇게 늘 도돌이표인 것이다.비전보드=드림보드 : 과정을 단단하게 해주는 또 하나의 과정절약과.. 재테크 2024. 5. 26.
월급날 하는 10분 간단 한달 자금 계획 : 지출을 담아보자 월급은 늘 모자르다, 월급은 늘 부족하다!직장인에게 월급은 한달을 생활하게 하는 소중한 자산임에 분명하지만, 매달 같은 날 통장에 찍히는 세후의 월급이 넉넉하다고 생각해 본적은 단 한번도 없었던 것 같다. 심지어 필요한 영역에만 합리적인 소비를 했다고 자부하면서도 모아놓은 자금에 손을 대어야할 만큼, 저축은 커녕 마이너스 통장의 부채가 늘어가는 감을 감수해야할 만큼 월급이란 매월 부족함의 연속이었다.하지만 월 200만원을 받으면서도 1억 만들기 성공을 시킨 누군가에 대한 얘기들이 심심지않게 들려올 때마다 "들어오는 월급만의 문제는 아니구나!"를 세삼 깨닫게 된다. 역시 월급은 들어오는 금액도 중요하지만 받은 자산을 어떻게 관리하는가도 분명 중요한 영역이지 싶다.월급날 나의 간단 루틴 : 지출을 모으다 재.. 재테크 2024. 5. 25.
개인연금저축을 놓지 않은 이유 : 저축, 투자, 연말정산 모두 잡자! 13월의 월급? 흔히 1년간 원천징수되었던 세금의 환급액을 더해 월급을 받게 되기 때문에 연말정산 결과가 반영된 월급을 13월의 월급이라고 부른다. 그러나 나는 현금영수증 적극 활용, 대중교통 이용, 재래시장 애용 등 나름 연말정산을 잘 대비했다고 생각을 했음에도 13월의 월급 대신 13월의 폭탄을 받은 경험이 있다.그때부터 개인연금저축에 대한 관심을 가지게 되었던 것 같다.지극히 개인적인 개인연금저축을 꾸준하게 모아가는 이유 1. 생각보다 소중한 연말정산 세액공제회사에서 연말정산 서류를 접수하다보면 소책자만큼의 두께감으로 한해를 정말 열심히 보내셨음을 증명해 주시는 분들이 계신다. 물론 개인적인 생각으로는 연말정산에서 가장 중요한 건 인적공제이지 않나 싶기는 하지만 그 외의 기부금이나 주택 관련을 넘어.. 재테크 2024. 5. 22.
가계부는 재테크의 필수일까 : 지출만 나열하는 가계부는 무의미하다 어린시절 용돈 기입장이라는 것을 사용해 본 적이 있는가?나는 누군가 시켜서도 아니고, 절약하고자 했던 마음에서도 아니고, 작은 것 하나도 기록을 하는 친구의 모습이 그저 멋있어 보여서 친구를 따라 용도 기입장을 구입하여 작성했던 적이 있었다. 사실, 당시에는 주기적인 수입원인 용돈을 받고 있지도 않았는데, 주객이 전도되어 용돈 기입장을 쓰기 위해서 주단위의 용돈을 요구했던 기억도 있다. 하지만 나 스스로 필요성을 느껴서 시작하지 않은 일이 어떻게 오래갈 수 있었겠는가! 올바른 금융습관을 형성할 수 있을 만큼, 돈에 대한 소소한 깨달음을 얻을 만큼, 나는 용돈 기입장을 오래 붙들고 있지는 못했었던 것 같다. 가계부 쓰기, 항상 중요에 포기하게 되는 이유내게는 용돈 기입장의 어른 버전인 가계부도 마찬가지였다.. 재테크 2024. 5. 21.
저축을 중간에 멈추지 않으려면 : 단기 로드맵(Road map) 활용 1월 1일이 되면 올해는 반드시 해내고 말겠다는 다짐을 하며 1년의 계획을 세우게 된다. 그 중의 하나가 부자가 되고 싶다는 소망을 담은 저축 계획일 것이다. 하지만 첫날의 계획은 시간의 흐름과 함께 기억에서 흐릿해지고, 단단했던 마음가짐도 내년부터 해야지! 미룸에 익숙해지게 된다.계획을 기록하지 않으면, 의지를 붙잡을 수 없다!기록의 힘은 단순하지 않다. 줄어드는 기억의 영역을 기록은 연장시켜주는 힘이 있다고 생각한다.공부하는 방법을 논할 때, 원론적인 접근으로 복습을 강조하게 된다. 더욱이 1시간, 하루, 일주일 이렇게 시간단위로 같은 내용의 복습을 지속해야, 학습한 부분이 기억의 영역에 오래 머물게 됨을 얘기하는 것이다. 계획 또한 마찬가지라고 생각한다. 특히나 편하고 싶고, 게을러지고 싶은 인간의.. 재테크 2024. 5. 18.
재무상태 파악으로 재테크 시작하기 : 시각화의 중요성 성실하고 꾸준하게 월급의 일부를 저축하고, 예적금 이자로 자본금을 불리는 방식! 저축을 늘리기 위해 생활비를 줄이고 조금 더 아껴서 살아가는 삶! 이러한 재테크의 방식을 시대착오적이라고 생각하는 사람들이 많아지고 있는 것 같다.젊고 어린 부자들과 은퇴시기가 아님에도 은퇴를 선언하는 사람들의 모습이 각종 미디어를 통해서 보여질 때마다 진짜 재테크라는 것은 어떻게 해야 올바른 건지, 무엇부터 시작해야 하는 건지 의구심이 들게 된다.스스로 경제적 자유를 얻기까지의 방법에 대해 알려주려는 사람들은 많다.그것이 컨텐츠가 되어 또다른 부를 축적시켜주는 방식이 되고 있는 시대이다.유튜브를 통해 건물을 소유하게 된 어린아이가 있는가 하면, 부동산 경매나 투자로 제2의 인생을 살고 있음을 얘기하는 사람들도 많다. 전자책.. 재테크 2024. 5. 16.
종합소득세 신고기간 : 직장인의 종합소득세 신고 후기 직장에서 매년 연말정산을 필수적으로 하고는 있으나, 개인적으로는 5월 종합소득세 신고도 매년 진행하고 있습니다. 평범한 직장인의 종합소득세 신고 후기1. 직장에서 연말정산을 하고도 종합소득세 신고를 하는 이유종합소득세를 신고하는 사람들은 필수대상이여서 반드시 해야 한는 경우도 있겠지만 선택적으로 연말정산을 정정하기 위해서 진행하는 경우도 있을 것입니다. 종합소득세는 개인이 지난해 1년간의 경제활동으로 얻은 소득에 대해 납부하는 세금으로 모든 과세대상 소득을 합산하여 계산합니다. 종합소득세 신고대상은 근로소득, 이자소득, 배당소득, 사업소득(임대소득), 연금소득 등 소득이 종합적으로 있는 자의 경우 필수적인 신고대상입니다. 직장인으로서 매년 연말정산을 하고 있음에도 종합소득 신고를 하는 이유는 기타소득이나.. 재테크 2024. 5. 12.
노동 수익만으로는 견디기 힘든 시대 : 자동화수익의 필요성 단군이래 돈벌기 가장 쉬운 시대에 살고 있다고 했던가?열심히 쉬지 않고 일을 해온 것 같은데 자본의 격차는 도무지 줄어들지 않는것 같습니다.  우리는 시간으로 환산된 노동수익만으로는 결코 부의 계단을 올라갈 수 없는 시대에 살고 있기에 어쩌면 부수입이 절실히도 절대적으로도 필요하지 싶습니다.  2천원의 깨달음 : 자동수익의 절실함 맛보기KBank에서 진행하는 "행운카드 뿌리기" 라는 이벤트에 참여하기 위해 나의 경로를 추천요청한 적이 있었습니다.사실, 작게는 1원부터 들어오는 이벤트여서 수익을 얻으려고 하는 마음이 있지 않았었습니다.그런데 그 작은 원단위의 금액이 쌓여서 어느 순간 2,000원이 되어 있음을 확인하고는 생각이 많아졌습니다. 2,000원은 작은 금액이었지만, 내가 뭔가를 해서, 생각하고 있.. 재테크 2024. 5. 12.
걷기의 생활비화 : 손목닥터9988, 걷기 포인트로 생활비 절약하기 하루 만보 걷기가 가능할까? 솔직히 어려웠습니다. 걷기로 포인트를 쌓고, 쌓은 포인트로 기프티콘을 구매하여 커피한잔, 물건하나 구입을 하는 소소한 재미가 일상이 된지는 오래인 것 같습니다. 그런데 솔직히 만보를 채우는 날은 그리 많지 않았습니다. 또한 만보에 100원까지만 쌓을 수 있어 한계가 있음이 아쉬울 때쯤 새로운 걷기 앱을 알게 되었습니다. "손목닥터 9988"은?손목닥터 9988은 서울시민 모두가 99세까지 88하게 살 수 있도록 스마트워치 또는 스마트폰과 전용 앱을 통해 건강 활동을 지원하는 서울형 헬스케어 프로그램입니다.  핸드폰만으로도 참여가 가능하고, 스마트워치를 연결해서도 참여를 할 수 있습니다.  "손목닥터 9988" 이용 후기 : 만보가 아니여도 괜찮아! 손목닥터9988 을 시작한 .. 재테크 2024. 5. 12.
서울사랑상품권, 생활비 절약과 연말정산 미리 준비하기 : 서울페이플러스 사용 해마다 연말정산을 할때가 되면 후회를 하게 됩니다. 연말정산을 할 때는 "내년엔 꼭 현명한 소비를 하겠다!" 다짐을 하지만, 매년 마음뿐 "지난 1년동안 왜 또다시 연말정산을 생각하지 않고 소비를 했을까?"에 대한 안타까움과 스스로에 대한 질책 또한 반복을 하게 되는 것 같습니다. 그래서 올해는 소비의 절제와 소비를 함에 있어서도 소득공제률을 높이기 위해 서울사랑상품권을 구입하여 서울페이를 이용해 보려고 합니다.  서울사랑상품권에 대한 기본사항 : 기본만 알자!서울사랑상품권은 2020년에 서울시 주관으로 출시한 모바일 지역사랑상품권입니다. 사실 저는 코로나가 만연해 있을 당시, 코로나 특별대책의 일환으로 60%까지 소득공제가 가능했었기에 서울사랑상품권에 대한 관심을 가지게 되었습니다. 물론 일반적인 소득.. 재테크 2024. 5. 11.
재테크의 기본은 통장 쪼개기? : 통장 분리의 혼돈화 정리 재테크에 관심을 가졌던 사람이라면 통장 쪼개기에 대해 들어본 적이 있을 수 있습니다. 급여 통장, 생활비 통장, 여행 통장 등 필요에 따라 통장에 이름을 정하고 이름에 맞춰 저축과 나눠 관리를 하게 된다면 필요한 정해진 금액 외 술술 세어 나가는 돈을 없앨 수 있다는 이유에서 였을 것입니다.저 또한 통장 쪼개기는 재테크에 필수라고 생각하여 지금껏 통장을 나눠 관리를 해왔습니다. 급여 통장으로 월급이 들어오면 생활비 통장과 저축통장, 예비비 통장 등으로 필요 금액만큼을 나눠서 담아놓았습니다.그런데 통장 쪼개기는 시간이 흐르면서 여러 통장에 잔액이 나눠져 있어 총 자산이 얼마가 되는지 관리가 어려워지는 결과를 나았습니다. 물론 게으른 결과일 수도 있지만, 결과적으로 통장 쪼개기도 재테크의 방법이라는 것도 무.. 재테크 2024. 5. 6.
ISA 계좌를 개설하고도 사용하지 않았던 이유 : ISA 계좌 재사용 갑자기 ISA 계좌에 대한 얘기들이 쏟아져 나오고 있습니다. 갑자기? 2016년 시작된 ISA 계좌는 도입당시에는 신탁형, 일임형 계좌로 예적금 외 제한사항이 많아 관심을 받지 못했다가, 2021년 중개형이 생기면서 주식투자가 가능해졌고, 이에 맞춰 당시 가입자가 많았을 것입니다. 따라서 최소 보유기간인 3년이 지난 2024년 재가입아 가능한 ISA계좌 보유자가 다수일 수 있어 FA시장에 나온 고객유치도 한몫을 하고 있는 거 아닐까 생각을 합니다. 더욱이 2024년 ISA계좌는 비과세 혜택 및 납입 한도 증가 등 제도의 개편에 대한 얘기가 나오면서 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. "'ISA 1인1계좌 폐지' 제도 전면 개편…‘부동산 연금화 촉진세제’ 첫 도입"- 출처 : 헤럴드경제 (heraldcor.. 재테크 2024. 5. 6.
수퍼빈, 빈 페트병 재활용 포인트 적립 : 자원의 순환 순환자원 비즈니스, 수퍼빈수퍼빈은 쓰레기에 대한 사람들의 인식을 바꾸고, 올바른 재활용 문화가 자리잡을 수 있도록 순환자원 거래 플랫폼 서비스와 재활용 문화 콘텐츠를 만들어나가며, 쓰레기의 새로운 가치를 세상에 증명해 나가는 기업입니다.버려지는 쓰레기를 다시 소재로 활용할 수 있도록 선별 수집 시스템 및 물류 인프라를 재설계하여 이전에 없던 새로운 방식의 순환경제를 구축함을 목적으로 깨끗한 지구를 위해 다양한 생명이 보장되는 공동체를 만들어 나가고 있는 기업이라고 합니다.  쓰레기 회수로봇 네프론, 일상에 들어오다 : 네프론 설치위치 확인 방법지속적으로 논란이 되고 있는 플라스틱! 일상속에서 플라스틱의 사용을 줄이기 위해 텀블러를 애용하고, 에코백을 즐겨사용하고, 정말 작은 것부터 실천을 하고자 노력하고.. 재테크 2024. 5. 5.
공모주 지금도 돈이 되나요? : 디앤디파마텍, 만원의 깨달음 공모주에 대해 알게된 건 얼마되지 않았습니다. LG에너지솔루션이 이슈가 되면서, 직장내에 지인분이 이번 공모주는 반드시 해야한다고 하셔서, 공모주라는 것이 존재한다는 사실을 처음 알았습니다.당시 증권사 계좌를 개설하고, LG에너지솔루션 균등 2주를 배정받은 후 주당 10만원이 넘는 수익을 얻으면서(물론, 재테크 전문가분들에게 이정도는 아무것도 아니겠지만) 개인적으로는 스스로가 시간을 투자해서 일하는, 땀흘려 벌어야 하는 몸빵 근로외에 다른 분야의 수입에 대해 관심을 가지게 된 계기가 되었습니다. 디앤디파마텍으로 공모주 청약 재시작한동안 일 핑계로 공모주에 대해 잊고 있다가 다시 공모주를 시작하게 되었습니다. 그게 디앤디파마텍이었습니다. 디앤디파마텍(D&D Pharmatech)는 신약 개발 및 생물의약품 .. 재테크 2024. 5. 5.
K-패스, 교통비 절감 : 절약이 필수인 시대 출퇴근에 대중교통을 이용하는 K-직장인으로서 매일매일 숨쉬듯 나가는 교통비을 조금이라도 아껴보려고 저도 지금껏 알뜰교통카드를 이용중이었습니다. 올초에 기후동행카드가 이슈가 되면서 품절대란이 일어났을 때도 발품을 팔아 기후동행카드를 구매해 놓을 만큼 교통비를 더 절약할 수 있는 방법이 있으면 좋겠다 싶었지만, 사실, 저는 기후동행카드는 알뜰교통카드와 개인적으로는 큰 차이가 없을 듯 싶어 후불제인 알뜰교통카드를 변경하지 않았습니다.  그런데 4월 중순부터 "K-패스 회원 전환 꼭 신청하세요!" 라는 알림톡이 오기 시작했습니다. K-패스에 대한 뉴스를 보기는 했지만 관심과는 달리 사용여부에 대한 생각은 하고 있지 않았던 터라, 알림톡으로 인해 반강제적으로 K-패스로 전환을 할 수 밖에 없었습니다.  알뜰교통카.. 재테크 2024. 5. 4.

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